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NightShade
Updated:17/05/2024
住宅ローンの繰上げ返済は、返済総額を減らし、利息を軽減する優れた手段です。
Q&A
- Q: 繰上げ返済とは何ですか？
A: 住宅ローンの返済を予定よりも早く行うことです。 - Q: 繰上げ返済のメリットは？
A: 利息の軽減、返済期間の短縮、心理的安心感などです。 - Q: 繰上げ返済のデメリットはありますか？
A: 資金流動性が低下する可能性や、手数料がかかる場合があります。
メリットの詳細
| メリット | 説明 |
|---|---|
| 利息の軽減 | 元本が減ることで、利息も減少する。 |
| 返済期間の短縮 | 早めに返済することで、総返済期間を短縮できる。 |
| 財務自由度の向上 | ローンの負担を軽減することで、他の投資や支出に回せる。 |
繰上げ返済の資金計画例
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 月々の返済額 | 10万円 |
| 繰上げ返済額 | 100万円 |
| 利率 | 1.5% |
思考マップ
- 繰上げ返済の目的
- 利息軽減
- 心理的安心
- 資金の準備
- 注意点
- 手数料
- 資金の流動性
統計データ
| 年度 | 繰上げ返済を行った世帯数 | 割合(%) |
|---|---|---|
| 2021 | 30万 | 25% |
| 2022 | 35万 | 30% |
| 2023 | 40万 | 35% |
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