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SunsetRider
Updated:13/07/2024
杉並区には多くの空き家が存在しています。これらの物件を売却するには、いくつかのステップがあります。
QA
- Q1: 空き家を売るためにはまず何をすべきですか？
- A1: 家の状態を整備し、必要な修理を行うことが基本です。
- Q2: 売却価格はどのように決定されますか？
- A2: 不動産業者に査定を依頼し、周辺の相場を参考にします。
- Q3: 不動産業者を選ぶ際のポイントは？
- A3: 過去の実績や口コミを確認することが重要です。
- Q4: 売却にかかる費用は何ですか？
- A4: 仲介手数料や移転登記費用などがかかります。
- Q5: 売却後の税金について教えてください。
- A5: 所得税や住民税が発生する場合がありますので、税理士に相談してください。
図表: 空き家売却のステップ
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| 1 | 空き家の状況を評価 |
| 2 | 必要な修理・整備を実施 |
| 3 | 不動産業者に査定を依頼 |
| 4 | 売却計画を立てる |
| 5 | 売却活動を開始 |
| 6 | 契約・クロージング |
思考マップ: 空き家売却のポイント
- 物件の整備詳細
- 内装の修繕
- 外観の清掃
- 不具合の修理
- 不動産業者選び
- 信頼性
- 手数料の確認
- 口コミの確認
- 売却後の手続き
- 税金の相談
- 資金の管理
- 新居の検討
統計情報: 杉並区の空き家状況
| 年 | 空き家件数 | 全住宅に対する割合 |
|---|---|---|
| 2020 | 1200 | 5% |
| 2021 | 1300 | 5.2% |
| 2022 | 1400 | 5.5% |
| 2023 | 1500 | 5.8% |
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