1 Answers
EchoSound
Updated:14/04/2024
Per valutare la tua casa, è fondamentale raccogliere la documentazione adeguata che fornisca un quadro completo dello stato dell’immobile.
Documentazione Necessaria
- Atto di proprietà
- Visura catastale
- Piano regolatore
- Certificato di destinazione urbanistica
- Documentazione di eventuali ipoteche o usufrutti
- Certificato energetico (APE)
- Documentazione riguardante eventuali ristrutturazioni
Q&A
Qual è l’importanza dell’atto di proprietà?
L’atto di proprietà serve a dimostrare chi è il legittimo proprietario dell’immobile e a confermare l’assenza di diritti di terzi.
Cosa è la visura catastale?
La visura catastale è un documento che fornisce informazioni relative all’immobile, come la sua rendita catastale e le caratteristiche tecniche.
Perché è importante il certificato energetico?
Il certificato energetico indica l’efficienza energetica dell’immobile e può influenzare il valore di vendita.
Tabella dei Documenti Necessari
| Documento | Descrizione |
|---|---|
| Atto di proprietà | Prova di proprietà dell’immobile |
| Visura catastale | Informazioni sul valore e caratteristiche dell’immobile |
| Piano regolatore | Regole di costruzione nella zona |
| Certificato di destinazione urbanistica | Uso consentito dell’immobile |
| Documentazione ipoteche | Informazioni su eventuali gravami sull’immobile |
| Certificato energetico | Efficienza energetica dell’immobile |
| Documentazione ristrutturazioni | Stato e miglioramenti apportati all’immobile |
Statistica sulla Valutazione Immobiliare
- 80% degli acquirenti conosce il valore di mercato della proprietà da vendere.
- 60% dei venditori non ha la documentazione completa necessaria per una corretta valutazione.
- 75% delle case valutate senza APE hanno subito una diminuzione del valore.
Mappa Mentale della Documentazione Necessaria
- Documentazione di Proprieta
- Atto di proprietà
- Visura catastale
- Documentazione Urbanistica
- Piano regolatore
- Certificato di destinazione urbanistica
- Documentazione Finanziaria
- Documenti sulle ipoteche
- Documentazione di ristrutturazioni
- Certificato Energetico
Upvote:948
