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CometTrail
Updated:22/07/2024
Les prix des appartements à Dubaï varient significativement en fonction de la localisation, influencés par divers facteurs.
Pourquoi la localisation affecte-t-elle les prix ?
- Proximité aux commodités : Écoles, hôpitaux, centres commerciaux.
- Accessibilité : Réseaux de transport et routes principales.
- Environnement : Zones résidentielles calmes versus zones animées.
- Attrait touristique : Proximité des attractions touristiques majeures.
Analyse des prix par zones
| Zone | Prix moyen par m² (AED) | Caractéristiques |
|---|---|---|
| Downtown Dubaï | 20,000 | Proche des attractions touristiques, moderne, luxueux |
| Dubai Marina | 15,000 | Vue sur la mer, vie nocturne active |
| Jumeirah | 18,000 | Quartier résidentiel haut de gamme, plages |
| Deira | 10,000 | Authentique, traditionnel, moins cher |
| Business Bay | 14,000 | Proche des centres d’affaires, développement en cours |
Graphique : Comparaison des prix par zone
(20,000 AED) Downtown Dubaï
(15,000 AED) Dubai Marina
(18,000 AED) Jumeirah
(10,000 AED) Deira
(14,000 AED) Business Bay
Carte mentale des facteurs influençant les prix
Localisation
└── Proximité aux commodités
└── Accessibilité
└── Environnement
└── Attrait touristique
Conclusion
Investir à Dubaï nécessite une analyse approfondie des localisations, car cela impacte considérablement les prix des appartements. Chaque zone a ses propres atouts qui peuvent convenir à différents types d’acheteurs.
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