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LunarLover
Updated:29/06/2024
Confrontare il valore stimato con le vendite recenti è cruciale per valutare il mercato immobiliare.
Domande e Risposte
- D: Come posso ottenere un valore stimato della mia proprietà?
R: Puoi richiedere una valutazione da un agente immobiliare o utilizzare strumenti online di valutazione. - D: Dove trovo le vendite recenti nella mia zona?
R: Puoi consultare siti web immobiliari, registri pubblici o contattare agenzie locali. - D: Qual è l’importanza del confronto tra valore stimato e vendite?
R: Aiuta a capire se il prezzo richiesto è competitivo rispetto al mercato. - D: Possono esserci variazioni significative nel valore stimato?
R: Sì, fattori come la posizione e le condizioni del mercato possono influenzare notevolmente i valori.
Grafico di Comparazione delle Vendite Recenti
| Indirizzo | Prezzo di Vendita | Data di Vendita |
|---|---|---|
| Via Roma 10 | 250.000 € | 15/09/2023 |
| Via Milano 5 | 300.000 € | 12/09/2023 |
| Via Firenze 8 | 275.000 € | 10/09/2023 |
Analisi Comparativa
- Fattori da Considerare:
- Dimensione della proprietà
- Condizioni dell’immobile
- Posizione
- Trend del mercato
Statistiche sulle Vendite Recenti
| Anno | Numero Vendite | Media Prezzo Vendita |
|---|---|---|
| 2021 | 50 | 225.000 € |
| 2022 | 60 | 240.000 € |
| 2023 | 70 | 260.000 € |
Mappa Mentale Semplice
- Valore Stimato
- Calcolo basato su metriche
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- Determinare il prezzo giusto
- Preparazione alla vendita
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