Gibt es versteckte Kosten beim Kauf eines verlassenen Hauses?
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    Gibt es versteckte Kosten beim Kauf eines verlassenen Hauses?
    Updated:02/09/2024
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    1 Answers
    SunsetGlow
    Updated:18/05/2024

    Der Kauf eines verlassenen Hauses kann verlockend erscheinen, birgt jedoch zahlreiche versteckte Kosten.

    Welche versteckten Kosten gibt es?
    • Kaufpreis des Hauses
    • Notarkosten
    • Grunderwerbsteuer
    • Renovierungskosten
    • Versicherungskosten
    • Versorgungskosten wie Wasser und Strom
    • Eventuelle Rechtsstreitigkeiten
    Kaufpreise im Überblick
    Kostenart Durchschnittliche Kosten (in Euro)
    Kaufpreis 100,000
    Notarkosten 1,500
    Grunderwerbsteuer 5,000
    Renovierung 50,000
    Versicherungen 1,200
    Versorgungsleistungen 2,000
    Rechtskosten 3,000
    Den Gesamtwert abschätzen

    Die Gesamtkosten setzen sich aus dem Kaufpreis und den zusätzlichen Ausgaben zusammen.

    Den möglichen Gesamtbetrag ermitteln:
    • Kaufpreis: 100,000 €
    • Notarkosten: 1,500 €
    • Grunderwerbsteuer: 5,000 €
    • Renovierungskosten: 50,000 €
    • Versicherungskosten: 1,200 €
    • Versorgungskosten: 2,000 €
    • Rechtskosten: 3,000 €
    Gesamtkosten schätzen

    Die Gesamtkosten belaufen sich auf ca. 162,700 €.

    Risiken und rechtliche Aspekte
    • Mögliche Altlasten
    • Verborgene Mängel
    • Rechtsstreitigkeiten mit Vorbesitzern oder Nachbarn
    Eine einfache Mind-Map

    1. Kauf eines verlassenen Hauses
    2. Versteckte Kosten
    – Notarkosten
    – Steuer
    – Renovierung
    3. Risiken
    – Altlasten
    – Mängel

    Statistik über versteckte Kosten
    Kostenart Prozentsatz der Käufer, die diese Kosten nicht eingeplant haben (%)
    Renovierungskosten 65
    Notarkosten 30
    Grunderwerbsteuer 25
    Versicherungskosten 20
    Fazit

    Beim Kauf eines verlassenen Hauses sollten Käufer die versteckten Kosten sorgfältig überprüfen und in ihre Budgetplanung einbeziehen.

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