1 Answers
SunsetGlow
Updated:18/05/2024
Der Kauf eines verlassenen Hauses kann verlockend erscheinen, birgt jedoch zahlreiche versteckte Kosten.
Welche versteckten Kosten gibt es?
- Kaufpreis des Hauses
- Notarkosten
- Grunderwerbsteuer
- Renovierungskosten
- Versicherungskosten
- Versorgungskosten wie Wasser und Strom
- Eventuelle Rechtsstreitigkeiten
Kaufpreise im Überblick
| Kostenart | Durchschnittliche Kosten (in Euro) |
|---|---|
| Kaufpreis | 100,000 |
| Notarkosten | 1,500 |
| Grunderwerbsteuer | 5,000 |
| Renovierung | 50,000 |
| Versicherungen | 1,200 |
| Versorgungsleistungen | 2,000 |
| Rechtskosten | 3,000 |
Den Gesamtwert abschätzen
Die Gesamtkosten setzen sich aus dem Kaufpreis und den zusätzlichen Ausgaben zusammen.
Den möglichen Gesamtbetrag ermitteln:
- Kaufpreis: 100,000 €
- Notarkosten: 1,500 €
- Grunderwerbsteuer: 5,000 €
- Renovierungskosten: 50,000 €
- Versicherungskosten: 1,200 €
- Versorgungskosten: 2,000 €
- Rechtskosten: 3,000 €
Gesamtkosten schätzen
Die Gesamtkosten belaufen sich auf ca. 162,700 €.
Risiken und rechtliche Aspekte
- Mögliche Altlasten
- Verborgene Mängel
- Rechtsstreitigkeiten mit Vorbesitzern oder Nachbarn
Eine einfache Mind-Map
1. Kauf eines verlassenen Hauses
2. Versteckte Kosten
– Notarkosten
– Steuer
– Renovierung
3. Risiken
– Altlasten
– Mängel
Statistik über versteckte Kosten
| Kostenart | Prozentsatz der Käufer, die diese Kosten nicht eingeplant haben (%) |
|---|---|
| Renovierungskosten | 65 |
| Notarkosten | 30 |
| Grunderwerbsteuer | 25 |
| Versicherungskosten | 20 |
Fazit
Beim Kauf eines verlassenen Hauses sollten Käufer die versteckten Kosten sorgfältig überprüfen und in ihre Budgetplanung einbeziehen.
Upvote:762
