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MoonWalker
Updated:01/08/2024
Beim Teilverkauf meiner Immobilie stellt sich oft die Frage nach versteckten Kosten, die nicht sofort ersichtlich sind.
Häufige versteckte Kosten beim Teilverkauf
- Notarkosten
- Grundbuchkosten
- Steuern auf Kapitalerträge
- Provisionen für Immobilienmakler
- Instandhaltungsrücklagen
- Verwaltungskosten
- Bewertungskosten
Q&A
Frage: Was sind die häufigsten versteckten Kosten beim Teilverkauf?
Antwort: Zu den häufigsten versteckten Kosten gehören Notarkosten, Grundbuchkosten und Provisionen für Immobilienmakler. Diese Kosten können sich schnell summieren und sollten vor einem Teilverkauf einkalkuliert werden.
Frage: Wie hoch sind die Notarkosten durchschnittlich?
Antwort: Notarkosten können zwischen 1% und 2% des Verkaufswertes liegen, abhängig von der Komplexität des Vertrages und den regionalen Gegebenheiten.
Statistik über versteckte Kosten
| Kostenart | Durchschnittlicher Prozentsatz |
|---|---|
| Notarkosten | 1-2% |
| Grundbuchkosten | 0,5-1% |
| Provisionen (Makler) | 3-7% |
| Steuern | 25%-30% (auf Kapitalerträge) |
| Instandhaltungsrücklagen | variable abhängig von der Immobilie |
Mind-Map der versteckten Kosten
Versteckte Kosten beim Teilverkauf der Immobilie:
- Notarkosten
- Grundbuchkosten
- Steuern
- Provisionen
- Instandhaltungsrücklagen
- Verwaltungskosten
- Bewertungskosten
Tipps zur Vermeidung versteckter Kosten
- Frühzeitige Klärung aller Kosten mit einem Experten
- Einholen mehrerer Angebote von Notaren und Maklern
- Transparente Kommunikation mit Käufern
- Vorbereitung auf eventuelle Steuern
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