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StarGuardian
Updated:31/05/2024
Per ottenere una valutazione accurata della propria casa, è necessario fornire dati dettagliati e specifici riguardanti diversi aspetti.
Informazioni Fondamentali sulla Proprietà
- Indirizzo e ubicazione: Dove si trova la casa?
- Dimensioni: Qual è la metratura totale e quella per ciascun piano?
- Tipologia di immobile: È un appartamento, una villetta o una casa indipendente?
- Numero di stanze: Quante stanze da letto e bagni ci sono?
- Anno di costruzione: Quando è stata costruita la casa?
Stato e Condizioni dell’Immobile
- Condizioni interne: Quale è lo stato di manutenzione e le recenti ristrutturazioni?
- Condizioni esterne: Ci sono problemi con il tetto, le pareti o la fondazione?
Dettagli Aggiuntivi Importanti
| Dettagli | Descrizione |
|---|---|
| Servizi presenti | Riscaldamento, aria condizionata, giardino, garage |
| Posizione geografica | Prossimità a servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici |
Comparazione con Mercato Locale
- Prezzi immobili simili: Qual è il prezzo di case simili nella stessa zona?
- Tendenze di mercato: È un mercato in crescita o in calo?
Fattori Esterni che Influenzano la Valutazione
- Sviluppo urbano: Ci sono progetti di costruzione o miglioramento della zona?
- Fattori economici: Come influiscono l’occupazione e il reddito della regione sulla valutazione immobiliare?
Mappa dei Fattori di Valutazione
- Ubicazione
- Dimensione
- Condizioni
- Servizi
- Comparazione di mercato
- Fattori esterni
Statistiche di Mercato Immobili
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo medio per m² | 2500€ |
| Tempo medio di vendita | 90 giorni |
| Crescita annuale dei prezzi | 2.5% |
Conclusione
Fornire dati completi e accurati è essenziale per ottenere una valutazione immobiliare precisa. Considerare ogni aspetto dell’immobile permette di avere un quadro chiaro sul valore reale della casa.
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