Encontrar una casa abandonada puede ser emocionante y prometedor, pero hay pasos cruciales a seguir para garantizar un proceso legal y seguro.

¿Por qué puede interesarnos una casa abandonada?

• Oportunidad de rehabilitación
• Posible inversión
• Sentido histórico o emocional

Pasos a seguir

1. Investigación preliminar: Antes de actuar, investiga sobre la propiedad usando registros públicos.
2. Consultar con un abogado: Es fundamental entender las implicaciones legales de adquirir una propiedad abandonada.
3. Visitar la propiedad: Examina el estado de la casa, pero hazlo con precaución.
4. Contactar al propietario: Si es posible, intenta localizar al propietario actual.
5. Evaluación de costos: Calcula los costos de reparación y mantenimiento.

Cuestiones Legales

Antes de proceder, considera los siguientes aspectos legales:

Evaluación de la propiedad

Evalúa la condición general de la propiedad en áreas clave:

Presupuesto estimativo

Aquí te mostramos un presupuesto estimativo que puede ser útil:

• Compra de la propiedad: Dependiendo del estado y la ubicación.
• Reformas necesarias: Evaluar costos de reparación.
• Costos legales: Honorarios de abogados y registros.
• Impuestos y seguros: Asegúrate de incluir estos gastos en tu cálculo.

Herramientas y recursos útiles

Algunas herramientas y recursos que pueden ayudar en el proceso:

• Registro de la propiedad local
• Servicios legales especializados
• Compañías de inspección de viviendas
• Redes de inversión inmobiliaria

Conclusión

Encontrar una casa abandonada puede ser una gran oportunidad, pero requiere un enfoque cuidadoso y bien informado.