Choisir un prêt peut être complexe, surtout en 2023. Voici les erreurs courantes à éviter.

Erreur 1 : Ne pas comparer les offres

De nombreux emprunteurs se précipitent sur la première offre qui leur est faite. C’est une erreur, car même une petite différence de taux peut représenter une somme importante sur la durée du prêt.

Conseils pour comparer :

• Utiliser des simulateurs en ligne.
• Consulter plusieurs banques et courtiers.
• Examiner les conditions attachées aux prêts.

Erreur 2 : Ignorer les frais annexes

Les frais de dossier, d’assurance et autres frais peuvent alourdir le coût total du prêt. Il est crucial de prendre en compte ces éléments lors de l’évaluation des offres.

Frais à considérer :

• Frais de dossier : entre 1% et 3% du montant emprunté.
• Assurance emprunteur : coût variable selon le profil de l’emprunteur.
• Frais de garantie : hypothèque ou caution.

Erreur 3 : Ne pas vérifier son taux d’endettement

Avant de faire une demande, il est essentiel de connaître son taux d’endettement pour éviter des refus de prêt. En général, le taux d’endettement ne doit pas dépasser 33% des revenus.

Calcul du taux d’endettement :

• Total des mensualités / Revenus nets mensuels x 100

Erreur 4 : Oublier de négocier

Beaucoup de gens acceptent les conditions d’un prêt sans discuter. Négocier peut apporter des bénéfices significatifs.

Points à négocier :

• Taux d’intérêt.
• Frais de dossier.
• Conditions de remboursement anticipé.

Erreur 5 : Choisir une durée de prêt inadaptée

Une durée de remboursement trop courte entraînera des mensualités élevées, tandis qu’une durée trop longue augmentera le coût total du crédit. Trouver un juste milieu est crucial.

Durée en fonction du type de prêt :

• Prêt immobilier : 15 à 25 ans.
• Prêt personnel : 1 à 7 ans.

Statistiques utiles

Mind Map des étapes de choix de prêt

• Définir ses besoins
  • Montant nécessaire
  • Durée souhaitée
• Comparer les offres
  • Banques
  • Courtiers
• Vérifier les frais
  • Frais de dossier
  • Assurance
• Négocier les conditions
• Finaliser la demande