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DesertWalker
Updated:20/04/2024
La situation immobilière à Dubaï connaît des défis, notamment une prévalence de villas invendues dans certaines zones.
A. Zones les plus touchées par les villas invendues
- 1. Dubai Marina
- 2. Palm Jumeirah
- 3. Arabian Ranches
- 4. Dubai Hills Estate
- 5. Jumeirah Village Circle (JVC)
B. Analyse par zone
| Zone | Pourcentage de villas invendues | Prix moyen par villa (AED) |
|---|---|---|
| Dubai Marina | 15% | 3,500,000 |
| Palm Jumeirah | 20% | 12,000,000 |
| Arabian Ranches | 12% | 5,000,000 |
| Dubai Hills Estate | 17% | 6,500,000 |
| Jumeirah Village Circle (JVC) | 22% | 2,000,000 |
C. Cartographie des tendances immobilières
- – Diminution de la demande dans les quartiers de luxe comme Palm Jumeirah.
- – Augmentation des prix dans des zones moins populaires conduisant à des villas invendues.
- – Taux d’inoccupation élevés dans les projets récents.
D. Facteurs contribuant aux villas invendues
- 1. Surconstruction dans certaines zones.
- 2. Fluctuations économiques affectant la capacité d’achat.
- 3. Changements dans les préférences des acheteurs.
E. Solutions proposées
- – Offres promotionnelles pour attirer les acheteurs.
- – Réaménagement des propriétés invendues pour de nouveaux usages.
- – Stratégies de marketing ciblant les investisseurs étrangers.
F. Conclusion
Les villas invendues à Dubaï représentent un défi dans certaines zones, mais des solutions innovantes peuvent relancer le marché.
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