La valeur d’une propriété dépend de nombreux critères variés qui influencent le marché immobilier.

1. Localisation

• Proximité des commodités : écoles, commerces, transports.
• Quartier : sécurité, réputation et développement futur.
• Accessibilité : routes principales, transports publics.

2. Caractéristiques de la propriété

• Superficie : la taille de la maison et du terrain.
• État général : rénovations, entretien régulier.
• Style architectural : moderne, ancien, unique.

3. Économie locale

• Marché immobilier : offre et demande actuelle.
• Économie régionale : prospérité de la région, industries en croissance.
• Taux d’intérêt : influence sur les capacités d’achat des acquéreurs.

4. Facteurs environnementaux

• Pollution : niveau de bruit et qualité de l’air.
• Espaces verts : parcs, jardins, environnement naturel.
• Climat : conditions météorologiques et leur impact.

5. Facteurs démographiques

• Population : croissance ou déclin de la population.
• Profil des acheteurs : jeunes familles, retraités, investisseurs.
• Éducation : niveaux scolaires dans la région.

Analyse Statistique

Carte mentale des critères

• Valeur de la propriété
  • Localisation
  • Caractéristiques
  • Économie
  • Environnement
  • Démographie