Lors de l’achat d’un appartement, plusieurs frais supplémentaires doivent être pris en compte pour établir un budget réaliste.

1. Frais de notaire

• Les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix d’achat dans l’ancien et environ 2 à 3 % dans le neuf.

2. Taxe foncière

• Cette taxe varie en fonction de la localisation et de la taille de la propriété. Elle est généralement payée annuellement.

3. Charges de copropriété

• Les charges peuvent inclure le nettoyage, l’entretien des espaces communs et les services extérieurs. Elles varient selon la taille et l’état de l’immeuble.

4. Assurance habitation

• C’est une dépense obligatoire qui protège votre appartement contre divers dommages. Le coût peut varier selon la valeur de l’appartement.

5. Frais de dossier et d’agence

• Des frais peuvent être appliqués si vous passez par une agence immobilière, en général entre 3 et 10 % du prix de vente.

6. Rénovations et travaux

• Il est souvent nécessaire de prévoir un budget pour des travaux de rénovation ou d’aménagement.

7. Éventuels frais de déménagement

• Le coût du déménagement peut varier largement, selon la distance et la quantité de biens à transporter.

Tableau récapitulatif des frais supplémentaires

Carte mentale des frais supplémentaires

Frais supplémentaires

• Frais de notaire
• Taxe foncière
• Charges de copropriété
• Assurance habitation
• Frais d’agence
• Rénovations
• Frais de déménagement