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NightVoyager
Updated:17/06/2024
Die Entscheidung, ob man einen Immobilienmakler für die Bewertung einschalten sollte, ist entscheidend für den Immobilienverkauf.
Wesentliche Vorteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers
- Fachwissen: Immobilienmakler verfügen über umfassende Marktkenntnisse.
- Marktbewertung: Sie können eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen.
- Verhandlungsgeschick: Sie können in Ihrem Namen verhandeln und bessere Preise erzielen.
- Zeitersparnis: Die Suche nach Käufern wird von ihnen übernommen.
- Netzwerk: Makler haben Zugang zu potenziellen Käufern durch ihr Netzwerk.
- Marketingstrategien: Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie durch verschiedene Kanäle.
Nachteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers
- Kosten: Provisionen können bis zu 7% des Verkaufspreises betragen.
- Abhängigkeit: Sie sind in der Vermarktung und dem Verkauf von anderen abhängig.
Statistische Übersicht über Immobilienmakler
| Aspekt | Prozentualer Anteil |
|---|---|
| Immobilien, die über Makler verkauft werden | 89% |
| Privatverkäufe, die erfolgreich sind | 43% |
| Durchschnittliche Zeit bis zum Verkauf mit Makler | 30 Tage |
| Durchschnittliche Zeit bis zum Verkauf ohne Makler | 120 Tage |
Wichtige Überlegungen vor der Entscheidung
- Marktanalyse: Wie ist die aktuelle Marktlage?
- Immobilienart: Ist Ihre Immobilie besonders oder allgemein?
- Gegend: In welcher Gegend liegt Ihre Immobilie?
Fallbeispiel
Familie Schmidt entschied sich, ihr Einfamilienhaus über einen Makler zu verkaufen. Nach einer professionellen Bewertung des Maklers konnten sie den Preis um 15% erhöhen.
Grafik: Vor- und Nachteile eines Immobilienmaklers
Vorteile:
- Fachwissen
- Netzwerk
- Verhandlungsgeschick
Nachteile:
- Kosten
- Abhängigkeit
Schlussfolgerung
Die Entscheidung, einen Immobilienmakler einzuschalten, hängt von vielen Faktoren ab. Eine wohlüberlegte Wahl kann zu einem besseren Verkaufspreis und einem reibungslosen Verkaufsprozess führen.
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