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LightningSword
Updated:20/05/2024
Die Verhandlung des Preises für ein verlassenes Haus erfordert Geschick und strategisches Vorgehen.
Vorbereitung
- Marktforschung durchführen
- Immobilienbewertung vornehmen
- Gutachten über den Zustand des Hauses einholen
Fragen zur Preisverhandlung
| Frage | Ziel |
|---|---|
| Wie lange steht das Haus schon leer? | Indikator für Preisnachlässe |
| Warum wird das Haus verkauft? | Verhandlungsansatz verstehen |
| Gibt es bereits andere Interessenten? | Verhandlungsdruck feststellen |
| Was sind die steuerlichen Verpflichtungen? | Gesamtpreis abwägen |
Tipps zur Preisverhandlung
- Ein realistisches Budget festlegen
- Ein Angebot unter dem Marktwert machen
- Emotionale Intelligenz nutzen
Statistische Daten zur Preisverhandlung
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Preisnachlass bei vernachlässigten Immobilien | 15-20% |
| Häuser die länger als 6 Monate leer stehen | 22% Nachlass |
Den Zustand des Hauses prüfen
- Generalinspektion des Daches
- Überprüfung der Elektrik und Rohrleitungen
- Ästhetische Mängel bewerten
Geduld bewahren
Die Verhandlungen können Zeit in Anspruch nehmen. Seien Sie bereit, mehrere Runden durchzuführen, um zu einem für beide Seiten akzeptablen Preis zu kommen.
Mindmap zur Vorbereitung der Preisverhandlung
- Marktforschung
- Verkaufspreise ähnlicher Immobilien
- Aktuelle Markttrends
- Stellungnahme des Verkäufers
- Preisvorstellung
- Gründe für den Verkauf
- Verhandlungsstrategie
- Erstes Angebot
- Reaktionsmuster
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